Vous en connaissez beaucoup des placements qui vous permettent de gagner 80 000 € sur 10 ans avec seulement 159 € de versement par mois ?
Ce placement gagnant existe et il a même un nom : l’investissement immobilier Pinel.
Prenons l’exemple de Sarah et Olivier. Ils sont mariés et ont 2 enfants.
Ils épargnaient tous les mois 150 €. Épargne qui n’allait pas très loin. Du coup pour 159 € par mois et sans apport, ils ont acheté chez Nexity un appartement neuf d’une valeur 219 000 € à Toulouse.
Dans un premier temps, ils le loueront à leur fille qui fait des études d’aéronautique. Au début c’est l’économie d’impôt qui a tenté Sarah et Olivier. En 10 ans, ils économiseront plus de 39 000 €.
Au terme de 10 ans de financement, les voilà à la tête d’un patrimoine d’une valeur de plus de 234 000 €. Qu’en feront-ils ? Vendre et dégager un gain de plus de 80 000 € ? Le louer ? 7 822 € par an, ça met plus que du beurre dans les épinards ! Ou encore s’y installer et profiter des bords de la Garonne au pays du rugby et de la gastronomie…
Récapitulons, le dispositif Pinel, c’est plein d’avantages :
> une réduction d’impôts allant jusqu'à 63 000 € sur 12 ans
> la location possible à un ascendant ou un descendant
> la constitution d’un patrimoine
> des revenus complémentaires pour préparer sa retraite !