Financer un achat immobilier et comprendre sa fiscalité : crédit, taux, plus-value et dispositifs de réduction d’impôt.
Donner un bien immobilier à son fils de son vivant évite une partie des frais de succession et permet d'organiser la transmission de son patrimoine. Mais cette opération n'est pas gratuite. Entre les droits de donation et les frais de…
Vous préparez un projet de construction et vous tombez sur le terme « taxe d'urbanisme » dans un devis ou une recherche en ligne. Puis un autre document parle de « taxe d'aménagement ». S'agit-il de deux impôts différents, ou…
Chaque automne, votre avis de taxe foncière affiche une ligne « taxe d'enlèvement des ordures ménagères ». Le montant grimpe souvent d'une année sur l'autre, sans explication claire. La règle de calcul repose pourtant sur une base précise, fixée par…
Vous détenez un appartement locatif ou une résidence secondaire depuis quelques années. Vous vous demandez à partir de quand sa revente échappe à l'impôt. La réponse tient en deux nombres. Il faut 22 ans de détention pour ne plus payer…
Votre commune vient de passer de la zone B1 à la zone A. Vous louez un logement sous le dispositif Pinel et le bail court encore deux ans. Question simple : votre réduction d'impôt est-elle remise en cause ? La…
Christelle PIETRI, de ERA BASTIA IMMOBILIER, partage son expertise sur la fiscalité liée à la location. Elle rappelle que les investisseurs doivent choisir entre deux régimes fiscaux : le micro-foncier et le régime réel. Chacun présente des points forts et…
Des taux historiquement bas pour les acquéreurs La baisse prolongée des taux de crédit immobilier allège nettement le coût d'un achat pour les personnes qui souhaitent devenir propriétaires. Malgré cela, les profils jeunes, ceux qui n'ont pas d'apport personnel et…
Informations fiscales complémentaires. Une détente des taux qui profite aux futurs emprunteurs Les annonces d'une remontée marquée des taux immobiliers se heurtent pour l'instant aux chiffres réels. En témoignage, ils ont reculé à 2,09 % en moyenne (1) en février…